Immobilienbewertung
Immobilienwertermittlungen spielen eine bedeutende Rolle in vielen Bereichen des Lebens, allen voran der rechtlichen und wirtschaftlichen Seite. Da auf der Grundlage eines Wertgutachtens häufig fundamentale finanzielle Entscheidungen getroffen werden, ist die Wertermittlung ein Tätigkeitsfeld mit hohen Anforderungen an die Sachkenntnis und den Sachverstand des Verständigers. Unsere Qualifikation liegt hier im Bereich Bautechnik, Bauleitung und Bauplanung, Beratung in Bezug Wohnungsmarkt und Grundstückpreise als auch der Boden- und Bauordnung.
Nicht nur beim Kauf oder Verkauf von Immobilien sollten beide Seiten Kenntnis über den tatsächlichen Wert der Immobilie haben, basierend auf einer professionellen Immobilienbewertung.
Wichtig ist das zum Beispiel auch bei Erbstreitigkeiten, Scheidungen oder gar Enteignungen
Immobilienbewertung -
Wann werden Sie eine brauchen?
Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien können sie von einer Immobilienbewertung profitieren, da diese bei Preis- oder Finanzierungsverhandlungen mit ihrer Bank Sicherheit gibt.
1. Kauf und Verkauf
Eine Immobilienbewertung oder Verkehrswertgutachten in Kombination mit einer Hausbesichtung mit Bausachverständigem ist eine sachliche Basis für Preisverhandlungen - Grundlage dafür, dass der geforderte Kaufpreis angemessen ist bzw. der Verkaufspreis realistisch festgelegt werden kann.
2. Renditebewertung
Eine Immoblien-Bewertung ist hier unabdingbar, um sicherzustellen, dass die geplante Investition in Immobilien die erhoffte oder versprochene Rendite bringt.
3. Vermögensauseinandersetzungen
Ob bei Ehescheidungen (Ermittlung von Zugewinnausgleichsansprüchen) oder in Erbschaftsfragen (Übertragung von Grundstücken, Bestimmung von Pflichtteilsansprüchen) einen gerechten Ausgleich zu finden, ist eine Immobilien-Bewertung unumgänglich.
4. Versicherungsfall
Die Kenntnis der Immobilienbewertung versetzt den Eigentümer der Immobilie oder des zu verkaufenden Hauses in die Lage, ungenaue Schätzungen des zu versichernden Wertes und damit zu hohe Beiträge bzw. eine Unterversicherung zu vermeiden und so eine ausreichende Versicherung abzuschließen.
Weitere Infos zu:
> Verkehrswertgutachten
> Wertschätzung
> Leistungsumfang und Honorare
WEITERE INFO-SEITEN:
• Bausachverständiger: Hilfe bei Hauskauf und Immobilienbewertung
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